马耳他黄金签证

马耳他黄金签证是什么?

马耳他黄金签证,官方称为马耳他永久居留项目(MPRP),是 2021 年推出的一项备受追捧的投资居留项目。本项目通过提供马耳他居留权的机会,吸引非欧盟(EU)和非欧洲经济区(EEA)的外国人前往进行符合条件的房地产投资或政府捐款。本方案已取代马耳他签证和居留项目(MVRP)。

马耳他以其原生态海滩、温暖的气候和热情好客的本地人而闻名,不仅是最热门的旅游目的地,也是寻求永久居住地的个人的理想选择。作为欧盟和申根区成员,马耳他拥有繁荣的经济、强劲的房地产市场和一流的社会服务。

根据马耳他黄金签证项目,申请人的居留许可申请通常可以在四(4)到六(6)个月内迅速得到批准。一旦获得批准,投资者将获得为期五(5)年、可续签的居住许可。重要的是,该居留许可还可以作为主申请人及其符合条件的家属获得马耳他国籍的潜在途径,但必须满足所有必要的资格要求。

马耳他居留权持有人有权在欧洲最美丽的岛国居住,并可免签进入所有 27 个申根区成员国。黄金签证持有人还可以享受马耳他快速增长的经济以及世界一流的医疗保健和教育。此外,MPRP 允许投资者将其家属纳入同一申请,让他们也能享有居留权。

如 2021 年第 121 号法律公告所述,马耳他黄金签证项目是根据《移民法》制定,为第三国国民提供了获得投资居留权的途径。该证书授予他们及其登记家属在马耳他居住、定居或无限期居留的权利,只要他们遵守法规中规定的所有义务和条件。

资格标准

若要符合马耳他黄金签证项目资格,申请人必须满足以下要求:

  • 是非欧盟/欧洲经济区/瑞士的第三国国民。
  • 不是来自被制裁国家的国民,包括阿富汗、朝鲜、伊朗、刚果民主共和国、索马里、南苏丹、苏丹、叙利亚、也门、委内瑞拉、俄罗斯和白俄罗斯。
  • 拥有最低投资额,并且能够在居住后前五(5)年内维持符合条件的投资。
  • 拥有有效的旅行证件以及黄金签证申请所需的所有补充文件。
  • 能够在居居留期间获得有效的医疗保险。
  • 可以参加本项目,并且不参与任何其他居留或移民法规或项目。
  • 出示其本人及其家属在居留期间的财务自给自足证明和固定收入证明。
  • 拥有至少 500,000 欧元的资本资产,其中至少 150,000 欧元为金融资产。
  • 无犯罪记录,并且能够通过四级尽职调查程序。
  • 不会对公共卫生、公共安全、公共政策、公共利益或国家安全构成威胁。

马耳他黄金签证项目的投资者可以将家属纳入申请,只要他们属于以下任意一项资格标准:

  • 主申请人的配偶或永久伴侣。可接受的伴侣关系形式包括家庭伙伴关系、民事结合或普通法婚姻。
  • 主申请人或其配偶/伴侣的未满 18 岁的子女(亲生或领养)。
  • 主申请人或其配偶/伴侣的年满 18 岁、未婚且经济上依赖主申请人的子女(亲生或收养)。
  • 主申请人的父母或祖父母或其主要依赖主申请人的配偶/伴侣。
  • 主申请人或其配偶/伴侣的经医学证明患有残疾的成年子女(亲生或领养)。
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投资选择

马耳他黄金签证项目提供极具吸引力的投资渠道供申请人选择。为了鼓励经济增长和外国直接投资,马耳他的投资选择有房地产投资、政府捐款和非政府组织捐赠。

马耳他租赁房地产为投资者提供了更灵活的居住环境,而选择购买房地产的投资者则可以受益于马耳他强劲的房地产市场和房产快速升值,从而获得丰厚的投资回报。

投资者可以选择以下方案,通过黄金签证项目进行投资获得马耳他居留权,并最终获得马耳他国籍:

  • 在马耳他南部/戈佐岛租用价值 10,000 欧元或以上的房产,或在马耳他其他任何地方租用价值 12,000 欧元的房产
  • 在马耳他南部/戈佐岛购买价值 300,000 欧元或以上的房产,或在马耳他其他任何地方购买价值 350,000 欧元的房产

若要符合马耳他黄金签证项目资格,投资者还必须做出以下贡献:

  • 如果是购买房产,则支付 28,000 欧元的政府捐款;如果是租赁房产,则支付 58,000 欧元的政府捐款
  • 为申请人中包含的每位成年家属支付 7,500 欧元(配偶除外)
  • 支付 40,000 欧元管理费,不可退还

向在马耳他志愿组织专员处注册的当地非政府组织捐款 2,000 欧元。

马耳他黄金签证的好处

通过 MPRP 获得居留权有很多好处。以下是投资者及其家属可以通过马耳他黄金签证项目获得的一些主要优势:

在马耳他居住的权利

通过黄金签证项目,投资者及其家属可以获得在马耳他定居和永久居住的权利

免签旅行

黄金签证持有人可在 180 天内免签前往所有 27 个申根区成员国,可停留时间不超过 90 天。

进入房地产市场

黄金签证持有人可以加入马耳他强劲且快速增长的房地产市场。

适合家庭定居

投资者在一份申请中最多可以包含四代家庭成员。

世界一流的服务

投资者可以享受优质的医疗保健服务和教育系统,特别适合有儿童或老年家属的申请人。

安全稳定

马耳他以世界上最安全的国家之一,有着高度稳定的社会环境。

随和的当地人口

马耳他的许多人会说英语,当地居民非常习惯游客的到来,因此,马耳他是一个适合新外国居民的绝佳目的地。

较短的最低投资期限

投资者只需在居住的前五年满足合格的投资要求。

投资机会

除了原始投资之外,黄金签证持有人还可以参与快速发展的马耳他经济,拓展房地产以外领域的投资机会。

通过黄金签证项目获得马耳他居留权的一个主要好处是,只要申请人满足所有资格标准,就能为获得马耳他国籍铺平道路。如果申请人满足所有要求并且指定部长批准了他们的申请,他们可以获得马耳他国籍和马耳他护照。在那之后,他们将能够免签前往全球 187 个目的地,并获得国际旅行、学习和经商的机会。

申请流程

  1. 选择投资选择

    申请人必须选择最适合其需求和财务能力的投资选择。

  2. 提交陈述信

    申请人或代表他们的授权代理人将提交一份意向书,详细说明他们想要通过马耳他黄金签证项目取得居留权的原因。

  3. 收集需要的文件

    在选择并进行合格投资后,申请人将收集并提交该项目所需的所有文件。可能包括护照或旅行证件、财务记录、犯罪背景调查、健康保险证明等。

  4. 预约

    为了向相关官员提交申请材料,申请人或其代理人必须预约马耳他居留局客户服务部。申请人将获得收据,并凭此支付申请费。

  5. 支付费用

    提交申请后,申请人有一(1)个月的时间支付 10,000 欧元的申请费。这笔金额将从 40,000 欧元的管理费中扣除。申请人可以以后再(原则上是批准函签发后两个月内)支付剩余的 30,000 欧元。
    此时还必须支付一笔手续费。目前的费用是前 5 年每人 137.50 欧元,每年续签费用为 27.50 欧元。这笔费用包含了申请手续费。该费用必须通过银行账户直接支付。

  6. 接受尽职调查

    马耳他采用四级尽职调查流程,以确保所有投资者都拥有无犯罪记录和职业记录。如果获得批准,申请人将收到批准委员会发出的原则意义上的最终批准函。

  7. 支付未付款项

    此时,申请人将支付剩余的 30,000 欧元管理费并进行合格投资。申请人将选择感兴趣的房产并开始购买或租赁。他们还可以选择政府捐款和非政府组织捐赠

  8. 收到决定

    如果申请获得批准并且所有付款均成功支付,申请人将收到最终批准函。获得最终批准可能需要七(7)天左右的时间。

  9. 提供生物识别数据

    申请人必须与所有随行家属一起旅行(2 岁以下儿童除外),以便在马耳他居住机构办事处提供生物识别数据,其中包括照片和指纹。

  10. 收到马耳他黄金签证

    完成上述所有步骤后,新投资者及其家属将收到居留证和居留卡。居留卡的初始有效期为五(5)年,到期后必须每年续签。目前制作居留卡的处理时间为两(2)周。

马耳他黄金签证申请所需的文件

马耳他黄金签证项目的所有申请人都必须提交几分项目必需的文件交由审批委员会核实和批准。

以下是所有申请人应在申请包中包含的基础必需文件:

陈述信

即意向书,说明申请人申请马耳他黄金签证项目的动机。

身份证明

主申请人和任何家属必须提供其国际护照生物数据页的清晰复印件,其中应清楚注明主要身份信息。他们还必须提供国民身份证复印件。

出生证明

主申请人及其家属必须提交有效的出生证明的核证复印件或原件。

完整申请表

主申请人及其家属必须按正确的顺序填写几份表格。这些表格旨在建立申请人的个人资料,并允许他们决定自己的投资选择

尽职调查证明

所有申请人都必须接受尽职调查程序,调查结果必须由持牌代理提供。

财力证明

申请人必须提交一份综合声明,证明其资金/收入来源。

银行对账单

必须提供主申请人名下的前三(3)个月的对账单。

企业所有权证明

申请人必须提供其部分或全部拥有的所有企业的信息。

雇佣证明

所有非自营职业者必须提供文件,包括工资单、雇员合同或显示其就业状况的推荐信。

警察行为证明

申请人和家属必须获取他们的警方记录,并将其放入申请包。

受抚养宣誓书

每位年满 18 岁的受抚养家属必须提交一份宣誓书,以说明他们在提出申请时主要依赖于主申请人。

根据文件类型,提交的文件必须是经过核证的真实复印件或原件。所有申请表必须完整填写,如有不适用的信息则标记为“N/A”。应使用蓝色墨水打印表格并签名。核证复印件和翻译件必须有正确的海牙认证或法律批准。

根据申请人的具体情况,可能会要求提供其他文件,例如结婚证、死亡证明、军事记录或其他居住许可证复印件。申请人在提交申请包之前,必须查看所需文件的完整清单。 由于马耳他黄金签证申请包需要的表格和文件较多,为确保遵守该项目的指南,建议与专业的法律人士合作。这些专业人士可以帮助简化申请流程并检验所有文件是否正确提交。

马耳他黄金签证的有效期和续签

马耳他黄金签证的首次居留期限为五(5)年。如果满足所有要求,可以在到期前续签居留卡。此后,需要每年续签一次。

黄金签证持有人在居住五(5)年后,应重新采集生物识别数据。每次续签费用为 27.50 欧元。在居留期内年满 14 岁或 18 岁的儿童,也必须续签居留许可,即使他们的生日是在最初居住期结束之前。 续签流程可以通过马耳他居留机构完成。虽然流程可能会发生变化,但可以参考下方的续签马耳他黄金签证的基本步骤:

  1. 填写续签文件

    为申请续签居留许可,申请人必须填写所有正式表格。

  2. 收集需要的文件

    必须收集所有需要的文件并与续签申请一起提供。申请人必须按要求提供核证文件复印件或原件。

  3. 提交续签申请

    续签表格和所有需要的文件必须在黄金签证首次到期日之前提交到马耳他居留机构。

  4. 支付手续费

    主申请人和每位家属需缴纳 27.50 欧元的续签手续费。 

  5. 收到决定

    如果黄金签证续签申请获得批准,申请人将收到居留许可证,允许他们在马耳他再居住一年。他们必须在随后的每一年里每年续签该许可证。

对于所有黄金签证持有人来说,续签黄金签证许可证是保留其居留权的关键。建议投资者提前准备续签流程,并在初始居留许可到期之前留出足够的时间完成所有必要的步骤。

马耳他黄金签证和入籍途径

马耳他黄金签证项目可以成为许多投资者获得马耳他国籍的途径。若要从黄金签证持有人变为马耳他公民,投资者必须满足最短居住期限等要求。如果满足这些条件,他们就可以申请马耳他国籍和马耳他护照。

获得马耳他国籍所要求的最短居住时间为五(5)年。其中可以包括持有黄金签证居留许可期间在马耳他居住的时间。应该注意的是,若要申请国籍,申请人必须在申请之日前连续在马耳他居住满 12 个月,且在此前六(6)年中居住满四(4)年。

马耳他国籍能为投资者带来很多优势,包括充分享受欧盟服务和权利。马耳他公民可以在任何欧盟国家旅行、居住、工作和学习。马耳他公民也可以通过欧盟享有教育系统和医疗保健服务。他们还可以免签进入 187 个国家,面临全新的国际商务和旅行机会。

若要获得马耳他国籍,申请人必须会读写英语和马耳他语,并且符合“心智健全,品行端正”的要求。建议申请人尽可能地融入当地社会,了解当地的习俗和节日。在申请过程中,将对申请人进行背景调查和面试,以了解他们对马耳他社会的了解程度。

虽然马耳他黄金签证允许投资者及其家属在该国居住,但其承诺和条件与国籍有所不同。黄金签证持有人可以享受在欧盟国家居住的好处,并可在申根区内短期免签旅行。获得马耳他国籍可以享有更多的欧盟权利、能够在任何欧盟成员国生活、学习或工作以及还可以进入 180 多个新国际旅行目的地。黄金签证投资者应认真考虑自己的长期目标,找出最适合自己的选择,特别是来自不承认双重国籍的国家的投资者应该加倍谨慎。

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住在马耳他

马耳他的生活融合了历史、文化和美丽的自然景观。马耳他是地中海中心的一个岛国,古老的传统与现代设施在这里并存。它是世界上最安全的国家之一,拥有世界一流的医疗保健和教育基础设施,社会稳定,非常适合家庭居住。

马耳他丰富的历史源于古代文明,包括腓尼基人、罗马人、阿拉伯人和圣约翰骑士团的文明。马耳他拥有一些世界上最古老的古迹,例如拥有 5,000 多年历史的巨石庙。

如果您热爱大自然,马耳他还拥有从崎岖悬崖到迷人海滩的各种景观。马耳他群岛实际上由三个主要岛屿组成:马耳他、戈佐岛和科米诺岛。戈佐岛以其茂密的植被和富有田园气息的村庄而闻名。游客可以在马耳他岛看到充满活力的葡萄园、迷人的城镇、连绵起伏的丘陵和低矮的山脉。马耳他的旅游业发达,还提供了遍布各种地形的户外短途旅行。 

如果您更喜欢城市,马耳他拥有充满活力的城市,有一流的咖啡馆、时装店和组织有序的文化场所。从现代街区到中世纪的蜿蜒街道,每个人都能在马耳他的多元化城市中心找到适合自己的活动。首都瓦莱塔因其巴洛克建筑和令人难以置信的历史而被联合国教科文组织列为世界遗产。

马耳他的医疗保健系统以其质量和便利性而闻名。马耳他的医疗机构能够提供优质的护理和全面的服务。马耳他还拥有备受推崇的教育系统,包括公立和私立学校,可以确保所有居民儿童从小学到大学都能接受良好的教育。

马耳他会每年举办各种文化活动和节日。狂欢节是人们最喜欢的庆祝活动,但传统的乡村节日和音乐节也很受欢迎。居民还可以参与各类休闲活动,包括水上运动、徒步旅行和探索历史遗迹。

与其他欧洲国家相比,马耳他的生活成本总体算得上是物美价廉。各个的岛屿面积紧凑,交通便利,有许多公共交通工具选择。居民还可以品尝口味鲜美、融合了地中海风味的马耳他美食。当地人最爱的美食包括奶酪酥和炖兔肉。

疑难解答

马耳他黄金签证项目是什么?

马耳他黄金签证项目,也称为马耳他永久居留项目,是一项移民项目,以投资当地经济为条件,允许非欧盟/欧洲经济区/瑞士公民及其家属获得马耳他居留权。

我必须在马耳他居住多长时间才能保留我的黄金签证身份?

好消息,没有严格的最低居住要求。然而,黄金签证持有人必须继续保留合格投资,并以居民身份与该国保持联系。如果投资者有意最终获得马耳他国籍,则还需满足其他最低居住要求。

我可以通过黄金签证项目申请马耳他国籍吗?

虽然国籍申请流程与黄金签证项目申请流程是分开的,但黄金签证确实对马耳他国籍申请有利。如果申请人满足所有居住和入籍条件,则可以在居住五(5)年后申请国籍。

黄金签证项目有语言要求吗?

没有,马耳他黄金签证项目没有明确的语言要求。然而,熟练掌握英语或马耳他语可能有助于日常生活和融入社会。

家庭成员是否有资格申请马耳他黄金签证项目?

有,配偶或永久伴侣、18 岁以下的子女以及受抚养的成年子女都可以纳入申请。主申请人或配偶/伴侣的父母和祖父母也可以包括在内。

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