Golden Visa pour la Grèce

Critères d'éligibilité

Pour être éligibles à un Golden Visa pour la Grèce, les demandeurs doivent répondre aux critères suivants :

• Être un ressortissant étranger non-UE/EEE intéressé par un investissement en Grèce OU un dirigeant d’entreprise non-UE/EEE impliqué dans la mise en œuvre et/ou l’exploitation d’un projet d’investissement.
• Prouver qu'ils ont au moins 18 ans.
• Se trouver en Grèce légalement dans l’une des catégories suivantes :
  • Détenir un visa national (type D) délivré à des fins d'investissement (valable jusqu'à un an).
  • Résider légalement en Grèce avec un permis de séjour définitif ou un visa.
  • Résider légalement en Grèce avec un permis de séjour accordé par un autre État membre de l'UE.
  • Résider légalement en Grèce avec un permis de séjour de longue durée (2003/109/CE) délivré par un autre État membre de l'UE.
• Être en bonne santé financière et posséder le montant minimum d’investissement requis.
• Réussir le processus de diligence raisonnable et être de bonne moralité.
• Avoir un casier judiciaire et professionnel vierge.
• Être capable de subvenir à ses besoins et à ceux de toutes les personnes à leur charge pendant la durée de leur résidence.
• Être capable de maintenir le montant de l’investissement pendant toute la durée de leur résidence.
• Prouver que l’argent de l’investissement a été acquis légalement.
• Être en mesure d'obtenir tous les documents requis pour la demande d’un Golden Visa.
• Posséder une assurance valide certifiée par l'agence nationale d'assurance. 

Les investisseurs peuvent inclure des personnes à charge dans leur demande, à condition qu'elles appartiennent à l'une des catégories suivantes :

• Conjoint(e).
• Partenaire avec lequel/laquelle le demandeur a conclu un partenariat enregistré en Grèce ou devant l'autorité consulaire grecque compétente.
• Enfants célibataires de moins de 21 ans.
• Enfants célibataires de la personne à charge ou de son ou sa conjoint(e) ou partenaire de moins de 21 ans, à condition que le droit de garde ait été légalement accordé au demandeur et à son ou sa conjoint(e) ou partenaire pour leurs propres enfants. 
• Ascendants directs au premier degré des époux ou partenaires. Ils obtiennent le statut de résident dans le cadre du regroupement familial et ne sont pas autorisés à exercer un emploi en Grèce.

Options d'investissement 

Le programme Golden Visa pour la Grèce propose plusieurs options d'investissement. Ces dernières incluent la construction de nouvelles installations, les acquisitions d'entreprises, l'expansion des projets en cours et l'investissement immobilier, à condition qu'il contribue à la croissance de l'économie nationale.

Les options officielles pour les investisseurs dans le programme Golden Visa sont les suivantes :

• Investir dans un bien immobilier d'une valeur d'au moins 250 000 € (ou 500 000 € dans 36 municipalités grecques sélectionnées).
• Signer un contrat de location avec un établissement hôtelier (hôtel, restaurant, spa, etc.) d'une valeur d'au moins 250 000 €. Le contrat de location doit être valable pour une durée d'au moins 10 ans.
• Investir au moins 400 000 € dans un fonds d'investissement alternatif basé en Grèce ou dans un autre État membre de l'UE qui investit dans l'immobilier permanent en Grèce.
• Investir au moins 400 000 € dans des obligations d'État grecques par l'intermédiaire d'un établissement de crédit basé en Grèce. Les obligations doivent avoir une maturité d'au moins trois (3) ans à compter de la date d'achat.
• Investir au moins 400 000 € dans l'acquisition d'actions d'augmentation de capital ou d'obligations négociables sur des marchés réglementés ou des mécanismes de négociation multilatéraux basés en Grèce.
• Investir au moins 400 000 € dans un fonds commun de placement constitué en Grèce ou dans un autre pays. Cet investissement doit être destiné à des obligations d'entreprises, des actions ou des obligations d'État grecques.
• Investir au moins 800 000 € dans des obligations d'État d'entreprises qui peuvent être légalement négociées ou qui sont négociées sur des marchés réglementés ou des mécanismes de négociation multilatéraux basés en Grèce.

Chaque option d'investissement présente des avantages uniques pour l'investisseur. Les achats immobiliers peuvent générer des revenus supplémentaires grâce aux contrats de location et à la plus-value de la propriété, si l'investisseur décide de vendre par la suite. Les contrats de location avec des établissements hôteliers peuvent être très lucratifs dans un pays aussi touristique que la Grèce. Les investissements dans des obligations d'État ou d'entreprises peuvent générer des rendements élevés sur l'investissement initial, avec une interférence minimale de la part de l'investisseur. Outre l'investissement minimum, les investisseurs règleront les frais administratifs du programme Golden Visa. Tout d’abord, ils doivent régler les frais du visa d’entrée national, qui s’élèvent à 180 €. Des frais de 2 000 € s’appliquent également pour le traitement du permis de séjour de cinq ans. Au moment du renouvellement, les investisseurs et dirigeants d'entreprise paieront une redevance supplémentaire de 2 000 €, ainsi que 150 € supplémentaires pour les personnes à leur charge. Ces frais ne s'appliquent pas aux personnes à charge de moins de 18 ans. Enfin, des frais de 16 € s’appliqueront pour la délivrance du titre de séjour électronique.

Les avantages du Golden Visa pour la Grèce 

Détenir un Golden Visa pour la Grèce est très avantageux pour les investisseurs ou les dirigeants d'entreprise, ainsi que pour les personnes à leur charge. Voici certains des principaux avantages d’un Golden Visa pour la Grèce :

Le programme Golden Visa pour la Grèce sert de tremplin vers la résidence permanente en Grèce et, éventuellement, vers la citoyenneté. Après cinq ans de détention d’un Golden Visa, les investisseurs peuvent demander la résidence permanente. Ce statut leur confère tous les droits de résidence à l'exception du droit de vote. La résidence permanente est un moyen plus stable et plus sûr de résider en Grèce.

Après avoir résidé de manière continue en Grèce pendant sept (7) ans, les investisseurs peuvent demander la citoyenneté à condition qu'ils satisfassent à toutes les exigences d'éligibilité telles que la maîtrise de la langue, l'intégration ou l'engagement national.

Documents requis pour la demande d’un Golden Visa pour la Grèce 

Tous les demandeurs d’un Golden Visa pour la Grèce et d’un renouvellement ultérieur doivent soumettre plusieurs documents, complets et vérifiés par les autorités compétentes.

Les documents suivants sont exigés de tous les demandeurs de Golden Visa pour les différentes étapes de la demande :

Demande initiale

*Les dirigeants d'entreprise doivent également soumettre leur contrat de travail.

**Les membres de la famille/personnes à charge doivent soumettre une déclaration de leur état civil, le cas échéant.

Vérification de l’investissement

Golden Visa et voie de naturalisation pour la Grèce 

Le Golden Visa pour la Grèce peut servir de tremplin sur la voie de la citoyenneté par la naturalisation. Les investisseurs et les membres de leur famille peuvent obtenir la citoyenneté après avoir maintenu une résidence continue pendant sept (7) ans. Ils peuvent obtenir leur titre de séjour initial de cinq (5) ans renouvelable pour la même durée. Après sept (7) ans, ils peuvent passer du Golden Visa à la pleine citoyenneté grecque, ce qui leur confère tous les droits et privilèges de tous les ressortissants grecs, sans parler de tous les avantages et de la mobilité associés à la détention d'un passeport européen.

Pour obtenir la citoyenneté grecque, les demandeurs doivent répondre à tous les critères d'éligibilité. Premièrement, ils doivent avoir été résidents continus pendant au moins sept (7) ans et avoir détenu un Golden Visa pendant cette période. Il existe des exigences supplémentaires en matière de naturalisation. Les demandeurs doivent avoir une connaissance de base du grec et être capables de démontrer leur connaissance de la société grecque et leur capacité à s'intégrer. Ils doivent également avoir maintenu un casier judiciaire vierge pendant toute la durée de leur résidence en Grèce.

Obtenir la nationalité grecque présente de nombreux avantages. Premièrement, les demandeurs seront détenteurs d’un passeport grec leur offrant la même mobilité que tous les ressortissants de l’UE. Ils peuvent résider, travailler et étudier dans n’importe quel État membre de l’UE et se rendre à de nombreuses destinations internationales. La citoyenneté grecque permettra également à ses détenteurs d'accéder à davantage de destinations sans visa et avec visa à l'arrivée. Cela leur permettra d’élargir leurs opportunités commerciales et professionnelles ainsi que leur mobilité de voyage à des fins touristiques. Les détenteurs d'un passeport grec peuvent également voter et participer activement aux changements politiques et sociaux dans toute l'UE.

Le processus de demande de citoyenneté grecque est relativement simple pour les détenteurs d’un Golden Visa. Ils doivent d’abord présenter leur demande auprès du ministère de l’Intérieur. La demande doit inclure une preuve de résidence continue en Grèce pendant au moins sept (7) ans. Ils doivent également soumettre les documents requis, notamment la preuve de leur maîtrise de la langue grecque et de leur connaissance de la société grecque. Si la demande est approuvée, ils pourront obtenir un certificat de citoyenneté et, éventuellement, un passeport.

Bien entendu, détenir un permis de séjour Golden Visa pour la Grèce n’est pas la même chose qu’avoir la citoyenneté grecque. Le Golden Visa permet à son détenteur de vivre en Grèce et d'investir dans l'économie locale, mais n'impose pas certaines obligations que les citoyens à part entière ont, comme certains impôts. Le Golden Visa est un tremplin qui permet aux investisseurs d'accéder à de meilleures opportunités commerciales et à une meilleure qualité de vie, tandis que la citoyenneté grecque ouvre les portes pour devenir un membre actif de la société grecque et un participant à la politique et à la gouvernance de l'UE. La mobilité de voyage est également moindre avec un Golden Visa. Ce dernier donne à son détenteur l’accès à l’UE, mais à moins de destinations internationales que la citoyenneté à part entière. Le Golden Visa est une excellente option flexible pour les investisseurs avant de décider s’ils souhaitent s’engager ou non dans la pleine citoyenneté, ce qui peut, pour certaines nationalités, impliquer de renoncer à leur passeport d’origine.

Vivre en Grèce

La vie en Grèce signifie plus de 300 jours de soleil et un temps superbe presque toute l'année. Les détenteurs du permis de séjour Golden Visa ne sont pas tenus de résider en Grèce, mais ils envisageront peut-être d'y passer plus de temps après leur première visite ! Les îles grecques abritent des plages magnifiques, des montagnes à couper le souffle et des villes animées. En tant que destination touristique populaire, la Grèce est très accueillante envers les étrangers et dispose d'excellentes infrastructures pour accueillir les nouveaux résidents. Toute personne résidant en Grèce peut bénéficier de possibilités illimitées en matière de loisirs, de sports de plein air, de vie nocturne et de détente.

La Grèce est réputée depuis longtemps comme une destination pittoresque, avec des paysages naturels inégalables et une longue et riche histoire. Les résidents s’étonneront du mélange entre antiquité et innovation futuriste dans un si petit pays. De nos jours, la Grèce est une destination d'investissement populaire en raison de son emplacement stratégique et de sa topographie variée, qui permettent un vaste éventail d'activités commerciales. En raison de sa proximité avec le Moyen-Orient et l’Europe, la Grèce possède une économie commerciale robuste qui attire des professionnels de tous horizons.

L'un des grands avantages de la vie en Grèce est de pouvoir choisir parmi une variété de topographies naturelles incroyables, des îles de rêve à certaines des chaînes de montagnes les plus célèbres d'Europe. Ces caractéristiques naturelles offrent des activités de plein air telles que la randonnée, le ski nautique, le camping, le vélo et bien plus encore. La Grèce est également une destination populaire pour la voile et la navigation de plaisance.

Pour une expérience plus urbaine, les résidents peuvent visiter les villes animées de Grèce, comme Athènes et Thessalonique, afin de profiter d'une excellente vie nocturne mêlée à une hospitalité de longue date. La musique et la cuisine traditionnelles cohabitent dans les restaurants et clubs.

L'un des avantages les plus pratiques du Golden Visa pour la Grèce est l'accès à l'excellent système de santé du pays, conforme aux normes européennes. Le secteur de la santé grec est très ouvert sur le monde et de nombreux médecins, infirmières et spécialistes parlent anglais. Le Service National de Santé est bien organisé et il existe des prestataires privés pour les patients qui ont besoin de soins spécialisés. Les résidents éligibles à l'emploi peuvent avoir la possibilité de choisir une complémentaire santé privée via le système national de sécurité sociale.

En plus des soins de santé, les détenteurs d’un Golden Visa et les personnes à leur charge peuvent également bénéficier d'un vaste éventail de possibilités de formation. Ceci est particulièrement important pour les investisseurs avec des enfants qui envisagent de fréquenter une école ou une université en Grèce. Il existe des programmes d'études primaires, secondaires et universitaires qui s'adressent aux ressortissants étrangers parlant anglais, français, allemand et d'autres langues. Les étudiants peuvent accéder à la filière du Baccalauréat International (IB), qui constitue un précédent en matière de placement d'étudiants dans des universités internationales de renom.

Le pays offre également de nombreuses opportunités de découvrir la culture grecque, des musées d'art aux ruines antiques. La Grèce est le berceau de nombreux aspects de la civilisation occidentale, avec certains des meilleurs sites archéologiques et musées au monde, où le patrimoine du pays peut être découvert de première main.

La vie en Grèce est très abordable et simple pour les résidents étrangers. Le coût de la vie a tendance à être inférieur à celui des autres pays de l'UE et les transports sont accessibles. La cuisine locale est issue d'une longue tradition ancrée dans l'agriculture locale. Les résidents peuvent profiter du meilleur de la gastronomie méditerranéenne, de la cuisine et de la viande locales à l’huile d’olive de renommée mondiale.

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